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Personalunterkünfte für Unternehmen in Oberösterreich
Wir vermieten ausschließlich an Firmen. 13 Einheiten, 59 Schlafplätze, ein Ansprechpartner – kein Portal dazwischen.
Direkt vom Vermieter, ohne Portal dazwischen
ApartMe ist keine Buchungsplattform. Sie sprechen mit dem Vermieter selbst – über Verfügbarkeit, Preis und Verlängerung wird sofort entschieden, nicht rückgefragt.
Für Sie heißt das vor allem eines: Bei Problemen gibt es genau eine Nummer, die Sie anrufen müssen, und die Antwort kommt ohne Umweg.
Was das konkret bedeutet
- In der Regel keine Kaution bei Firmenkunden
- Gesammelte Abrechnung pro Monat statt Belege je Mitarbeiter
- Ausgewiesene Umsatzsteuer und UID auf jedem Beleg
- Flexible Laufzeiten von wenigen Wochen bis mehrere Jahre
- Aufstockung jederzeit, solange Kapazität frei ist
Typische Einsatzfälle
Montageteam auf Baustelle
Vier bis acht Mann, drei bis neun Monate, wechselnde Besetzung. Lösung: eine oder
beide 95-m²-Einheiten in Marchtrenk, eine Abrechnung für das ganze Team.
Leasingkräfte im Zentralraum
Zwei bis vier Personen je Einheit, laufender Austausch. Lösung: mehrere kleinere
Einheiten in Wels und Thalheim, Namen der Bewohner werden gemeldet.
Entsandter Techniker oder Expat
Eine Person, sechs Wochen bis zwölf Monate, Anspruch auf eigene Wohnung.
Lösung: Wels 22 m² oder 42 m² im Stadtzentrum.
Übergangslösung nach Standortwechsel
Neue Mitarbeiter, die noch keine eigene Wohnung gefunden haben. Lösung: befristete
Einzelbelegung, Verlängerung monatlich möglich.
Warum vier Mann in einer Wohnung günstiger sind
Im Hotel zahlt jede Person ihr eigenes Zimmer – vier Mann sind vier volle Zimmerpreise. Bei uns deckt der Grundpreis zwei Personen ab, jede weitere kostet einen Aufschlag. Je größer das Team, desto weiter sinkt der Preis je Kopf.
Dazu kommt der Effekt, den keine Hotelrechnung zeigt: Ihre Leute kochen selbst, waschen selbst und parken gratis. Verpflegungskosten und Reisenebenkosten sinken mit.
Zu den KonditionenWas gegenüber dem Hotel wegfällt
- Ein volles Zimmer je Person
- Frühstücks- und Restaurantrechnungen
- Parkgebühren am Hotel
- Wäscherei oder Waschsalon
- Einzelbelege je Mitarbeiter
- Neuverhandlung bei jeder Verlängerung
Die konkrete Ersparnis hängt von Dauer, Personenzahl und Einheit ab – wir rechnen Ihnen das für Ihren Fall gerne durch.
Vier Schritte, ein Ansprechpartner
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Bedarf melden
Standort, Zeitraum, Anzahl der Personen und – falls relevant – ob getrennte Schlafräume nötig sind. Telefonisch oder über das Formular.
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Angebot binnen eines Werktages
Sie erhalten konkrete Einheiten mit Fotos, Pauschalpreis und bestätigter Verfügbarkeit – keine unverbindlichen Platzhalter.
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Vertrag & Schlüsselübergabe
Mietvertrag auf Ihr Unternehmen, Übergabeprotokoll, Schlüssel. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet – Ihre Leute müssen nur einziehen.
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Betreuung und Abrechnung
Ein Ansprechpartner für alle Einheiten. Verlängerung, Wechsel oder Aufstockung per Anruf. Abrechnung monatlich gesammelt auf Ihr Unternehmen.
Was Einkauf und Personalabteilung fragen
Schließen Sie Rahmenverträge ab?
Ja. Wenn Sie laufend Bedarf haben, vereinbaren wir feste Konditionen und – je nach Volumen – eine reservierte Kapazität. Das erspart Ihnen die Einzelverhandlung bei jedem neuen Projekt.
Sprechen Sie uns auf Ihr erwartetes Jahresvolumen an, dann rechnen wir das durch.
Können die Bewohner während der Laufzeit wechseln?
Ja, das ist der Normalfall bei Leasing- und Montagepersonal. Mieter ist Ihr Unternehmen, nicht die einzelne Person. Wir brauchen lediglich die aktuellen Namen der Bewohner – unter anderem für die Meldung.
Wer haftet für Schäden?
Für Schäden am Inventar oder an der Einrichtung haftet der Mieter, also Ihr Unternehmen. Schäden sind uns umgehend zu melden; Reparatur oder Ersatz werden in Rechnung gestellt.
In der Praxis regeln wir das unaufgeregt – gemeldete Schäden sind selten ein Thema, verschwiegene schon.
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Wirtschaftlich sinnvoll wird es ab etwa zwei Wochen. Unser Preismodell unterscheidet zwischen Kurzaufenthalten bis zwei Monate und Langzeitmieten ab zwei Monaten – letztere sind für Firmenkunden der Regelfall und deutlich günstiger je Nacht.
Die genauen Konditionen finden Sie auf der Seite Preise.
Was passiert, wenn ein Projekt früher endet?
Das regeln wir im Mietvertrag. Für Kurzaufenthalte gelten gestaffelte Stornobedingungen, bei Langzeitmieten vereinbaren wir eine Kündigungsfrist, die zu Ihrer Projektlaufzeit passt.
Sagen Sie uns vorab, wie belastbar Ihr Zeitraum ist – daraus ergibt sich die Vertragsform.
Sind die Wohnungen für Schichtbetrieb geeignet?
Die größeren Einheiten ja. In den 95-m²-Wohnungen in Marchtrenk gibt es vier separate Zimmer, in Weißkirchen drei – damit stören sich Mitarbeiter mit unterschiedlichen Schichtzeiten nicht gegenseitig.
Für die Nachtruhe gilt in allen Objekten die Hausordnung (22:00 bis 7:00 Uhr Zimmerlautstärke).
Wie viele Parkplätze gibt es?
Kostenlose Stellplätze gehören zu allen Objekten – auch für Firmenfahrzeuge und Transporter. Die genaue Anzahl je Einheit klären wir bei der Anfrage, damit es später keine Diskussion mit den Nachbarn gibt.
Vermieten Sie außerhalb der genannten Orte?
Derzeit liegt der Bestand in Wels, Thalheim bei Wels, Marchtrenk und Weißkirchen an der Traun. Damit decken wir den oberösterreichischen Zentralraum zwischen Linz und Wels ab.
Wir kaufen laufend zu. Wenn Sie belastbaren Bedarf an einem anderen Standort in Oberösterreich haben, sagen Sie uns das – das fließt in unsere Ankaufsentscheidungen ein.
Sie brauchen kurzfristig Unterkünfte für Ihr Team?
Sagen Sie uns Ort, Zeitraum und Personenanzahl – Sie bekommen innerhalb eines Werktages ein konkretes Angebot mit verfügbaren Einheiten.